Charmante maison de village au cœur du hameau de Vignotan

Au cœur du paisible hameau de Vignotan, découvrez cette charmante maison de village offrant 73,50 m² au sol répartis sur trois niveaux, plus une cave d'une surface de 25,98m2 (une partie avec dalle béton et branchements d'eau pour machine à laver + une partie en terre).
 
La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une agréable pièce de vie de 26,55 m² au sol avec cuisine, espace repas et coin séjour agrémenté d’une cheminée. Le premier étage accueille une chambre avec dressing et salle d’eau avec toilettes. Au deuxième et dernier niveau, une seconde chambre sous les toits dispose de sa propre salle de bains avec toilettes.

La maison bénéficie d’une belle exposition Est et d’un petit balcon d’environ 5 m². Depuis les chambres, elle profite de jolies vues sur la Dent du Villard et le Grand Bec.

Située dans un environnement calme et authentique, la maison bénéficie d’un accès rapide à Brides-les-Bains, permettant de profiter de ses thermes ainsi que de sa télécabine de l’Olympe donnant accès au domaine skiable de Méribel et des 3 Vallées. Le hameau est également desservi par les navettes gratuites de Courchevel, facilitant les déplacements vers les différents villages de la station. Un parking communal se trouve à seulement quelques mètres à pied.

Les fenêtres et chauffages électriques ont été changés récemment.

Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.